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认真执着好“管家”

公司优秀共产党员 张红晨

张红晨

张红晨同志担负着公司房屋租赁、会议服务、员工通勤、单身公寓等管理工作。他作为物业管理分公司的一名业务主管,处处以党员标准严格要求自己,充分发挥了一名共产党员的先锋模范作用,团结和带领本部门员工努力工作、克服困难,圆满完成了各项工作任务。

搞好房屋租赁管理,确保租金足额到账。为了提高房屋出租率,减少空闲房屋,他积极组织在网络和现场等渠道发布招租广告,寻找合作伙伴,最大限度的出租空闲房屋。针对房屋出租过程中可能出现的安全问题,建立了安全检查制度,定期组织对50余处租赁房屋进行安全大检查,对检查发现的问题及时进行了督促整改,确保了出租房屋安全使用。建立和完善了房屋租赁管理台账以及租赁房屋设施验收、租金收入对账等手续,积极协调与承租方的关系,及时组织进行租赁合同签订和欠费催收工作,严格履行房屋租赁合同,确保了房屋租金足额到帐,欠费为零。

强化服务意识,努力提高服务满意率。建立健全了会议服务工作考核制度,组织完成了公司股东大会、团拜会等各类会议的会场布置及服务工作。为提高会议室利用率,避免会议冲突,确保服务质量,积极配合有关部门协调落实临时及加班会议的服务工作,确保了临时及加班会议的正常召开。为家住老区和在项目部工作人员及时办理了乘车IC卡充值和丢卡挂失补卡手续,确保了通勤员工正常上下班。加强了对单身公寓的日常管理,保持了公寓活动室、走廊等公共区域整洁卫生,针对单身公寓在秩序、卫生、设施维护方面存在的问题,想方设法改进工作,并督促整改落实,对室内设施出现的问题,及时进行协调维修处理,解除了单身员工生活上的后顾之忧。

任劳任怨,默默奉献。他工作上不管份内份外,只要领导布置安排的,都能积极落实完成。为了保证分管工作有条不紊地顺利进行,他周密计划、合理安排,在工作繁杂、时间紧、任务重的情况下,为了赶进度,经常加班加点,但他从不计较个人得失,在近两年的物业管理分公司员工绩效考评中名列前茅。